Flip: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 102
35 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 102 w Warszawie kupiono 23.09.2019 za 290 000 zł (8 246 zł/m²) i sprzedano 06.02.2020 za 435 000 zł (12 369 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2019, zł/m²
8 246
290 000 zł
Sprzedaż 06.02.2020, zł/m²
12 369
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 123
145 000 zł · 50,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 196,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 115 025 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 100kupno11 20013 700kupnosprzedaż15 50018 100sprzedażkupno 8 246 zł/m²sprzedaż 12 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023375 → 464 tys. zł+89+23,7%36 m²3,0 mies.6 p.
04.2022275 → 332 tys. zł+57+20,7%24 m²11,3 mies.7 p.
10.2021378 → 485 tys. zł+107+28,3%34 m²5,7 mies.6 p.
05.2021170 → 275 tys. zł+105+61,8%24 m²1,6 mies.7 p.
04.2021270 → 378 tys. zł+108+40,0%34 m²1,0 mies.6 p.
11.2020249 → 200 tys. zł−49−19,7%22 m²20,3 mies.5 p.odsprzedaż
08.2020307 → 410 tys. zł+103+33,6%34 m²9,8 mies.
10.2019205 → 307 tys. zł+102+49,8%34 m²14,6 mies.1 p.