Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 102
22 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,9 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 102 w Warszawie kupiono 01.03.2019 za 249 000 zł (11 391 zł/m²) i sprzedano 09.11.2020 za 200 000 zł (9 149 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -49 000 zł, czyli -19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2019, zł/m²
11 391
249 000 zł
Sprzedaż 09.11.2020, zł/m²
9 149
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 242
-49 000 zł · -19,7%
Trzymanie
20,3 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (619 dni)
- Różnica cen brutto
- -49 000 zł
- ROI
- -19,7%
- ROI roczne
- -12,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,7%
- Ponad rynek
- -44,4 pp · -110 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 20013 700kupnosprzedaż15 50018 100sprzedażkupno 11 391 zł/m²sprzedaż 9 149 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023375 → 464 tys. zł+89+23,7%36 m²3,0 mies.6 p.
04.2022275 → 332 tys. zł+57+20,7%24 m²11,3 mies.7 p.
10.2021378 → 485 tys. zł+107+28,3%34 m²5,7 mies.6 p.
05.2021170 → 275 tys. zł+105+61,8%24 m²1,6 mies.7 p.
04.2021270 → 378 tys. zł+108+40,0%34 m²1,0 mies.6 p.
08.2020307 → 410 tys. zł+103+33,6%34 m²9,8 mies.
02.2020290 → 435 tys. zł+145+50,0%35 m²4,5 mies.2 p.
10.2019205 → 307 tys. zł+102+49,8%34 m²14,6 mies.1 p.