Flip: Warszawa, Osowska 10/12
52 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Osowska 10/12 w Warszawie kupiono 30.04.2025 za 525 000 zł (10 034 zł/m²) i sprzedano 20.02.2026 za 680 000 zł (12 997 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2025, zł/m²
10 034
525 000 zł
Sprzedaż 20.02.2026, zł/m²
12 997
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 963
155 000 zł · 29,5%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 37,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 153 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 400kupno12 00013 800kupnosprzedaż15 50018 700sprzedażkupno 10 034 zł/m²sprzedaż 12 997 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026590 → 755 tys. zł+165+28,0%52 m²14,0 mies.1 p.
04.2019190 → 329 tys. zł+139+73,2%28 m²6,2 mies.2 p.