Flip: Warszawa, Osowska 10/12
28 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Osowska 10/12 w Warszawie kupiono 26.09.2018 za 190 000 zł (6 783 zł/m²) i sprzedano 02.04.2019 za 329 000 zł (11 746 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 73,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2018, zł/m²
6 783
190 000 zł
Sprzedaż 02.04.2019, zł/m²
11 746
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 963
139 000 zł · 73,2%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 73,2%
- ROI roczne
- 190,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +68,5 pp · 130 108 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 400kupno12 00013 800kupnosprzedaż15 50018 700sprzedaż‹kupno 6 783 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 746 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026525 → 680 tys. zł+155+29,5%52 m²9,7 mies.2 p.
01.2026590 → 755 tys. zł+165+28,0%52 m²14,0 mies.1 p.