Flip: Warszawa, Osowska 10/12
52 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Osowska 10/12 w Warszawie kupiono 05.11.2024 za 590 000 zł (11 372 zł/m²) i sprzedano 05.01.2026 za 755 000 zł (14 553 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2024, zł/m²
11 372
590 000 zł
Sprzedaż 05.01.2026, zł/m²
14 553
755 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 180
165 000 zł · 28,0%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (426 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 23,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 180 137 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 400kupno12 00013 800kupnosprzedaż15 50018 700sprzedażkupno 11 372 zł/m²sprzedaż 14 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026525 → 680 tys. zł+155+29,5%52 m²9,7 mies.2 p.
04.2019190 → 329 tys. zł+139+73,2%28 m²6,2 mies.2 p.