Flip: Warszawa, Łukowska 9
56 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Łukowska 9 w Warszawie kupiono 12.04.2023 za 440 000 zł (7 928 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 585 000 zł (10 541 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2023, zł/m²
7 928
440 000 zł
Sprzedaż 27.10.2023, zł/m²
10 541
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 613
145 000 zł · 33,0%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 12 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 69,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 108 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno10 60013 000kupnosprzedaż14 40018 600sprzedażkupno 7 928 zł/m²sprzedaż 10 541 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023400 → 440 tys. zł+40+10,0%56 m²3,0 mies.12 p.
04.2017220 → 280 tys. zł+60+27,3%47 m²2,5 mies.6 p.