Flip: Warszawa, Łukowska 9
56 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Łukowska 9 w Warszawie kupiono 12.01.2023 za 400 000 zł (7 207 zł/m²) i sprzedano 12.04.2023 za 440 000 zł (7 928 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2023, zł/m²
7 207
400 000 zł
Sprzedaż 12.04.2023, zł/m²
7 928
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
721
40 000 zł · 10,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 12 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 47,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 32 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno10 60013 000kupnosprzedaż14 40018 600sprzedażkupno 7 207 zł/m²sprzedaż 7 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023440 → 585 tys. zł+145+33,0%56 m²6,5 mies.12 p.
04.2017220 → 280 tys. zł+60+27,3%47 m²2,5 mies.6 p.