Flip: Warszawa, Łukowska 9
47 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Łukowska 9 w Warszawie kupiono 10.02.2017 za 220 000 zł (4 701 zł/m²) i sprzedano 28.04.2017 za 280 000 zł (5 983 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2017, zł/m²
4 701
220 000 zł
Sprzedaż 28.04.2017, zł/m²
5 983
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 282
60 000 zł · 27,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 213,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 58 998 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 100kupno10 60013 000kupnosprzedaż14 40018 600sprzedaż‹kupno 4 701 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 983 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023440 → 585 tys. zł+145+33,0%56 m²6,5 mies.12 p.
04.2023400 → 440 tys. zł+40+10,0%56 m²3,0 mies.12 p.