Flip: Warszawa, Hetmańska 4
13 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 12,9 m² pod adresem Hetmańska 4 w Warszawie kupiono 16.06.2023 za 230 000 zł (17 829 zł/m²) i sprzedano 18.10.2023 za 265 000 zł (20 543 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2023, zł/m²
17 829
230 000 zł
Sprzedaż 18.10.2023, zł/m²
20 543
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 713
35 000 zł · 15,2%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 51,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 25 898 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 200kupno11 90013 500kupnosprzedaż15 60018 400sprzedażkupno 17 829 zł/m²sprzedaż 20 543 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026190 → 235 tys. zł+45+23,7%15 m²6,7 mies.2 p.
06.2023219 → 230 tys. zł+11+5,0%13 m²9,8 mies.2 p.
08.2022140 → 219 tys. zł+79+56,4%13 m²13,5 mies.2 p.
07.202144 → 140 tys. zł+96+217,5%13 m²21,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż