Flip: Warszawa, Hetmańska 4
13 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 12,9 m² pod adresem Hetmańska 4 w Warszawie kupiono 22.08.2022 za 219 000 zł (16 977 zł/m²) i sprzedano 16.06.2023 za 230 000 zł (17 829 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2022, zł/m²
16 977
219 000 zł
Sprzedaż 16.06.2023, zł/m²
17 829
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
853
11 000 zł · 5,0%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -3 889 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 90013 500kupnosprzedaż15 60018 400sprzedażkupno 16 977 zł/m²sprzedaż 17 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026190 → 235 tys. zł+45+23,7%15 m²6,7 mies.2 p.
10.2023230 → 265 tys. zł+35+15,2%13 m²4,1 mies.2 p.
08.2022140 → 219 tys. zł+79+56,4%13 m²13,5 mies.2 p.
07.202144 → 140 tys. zł+96+217,5%13 m²21,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż