Flip: Warszawa, Grochowska 86
37 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Grochowska 86 w Warszawie kupiono 17.02.2017 za 190 000 zł (5 092 zł/m²) i sprzedano 13.07.2018 za 388 000 zł (10 399 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 000 zł, czyli 104,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2017, zł/m²
5 092
190 000 zł
Sprzedaż 13.07.2018, zł/m²
10 399
388 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 307
198 000 zł · 104,2%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (511 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 000 zł
- ROI
- 104,2%
- ROI roczne
- 66,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +93,5 pp · 177 675 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno12 00014 400kupnosprzedaż15 90018 700sprzedaż‹kupno 5 092 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024374 → 410 tys. zł+36+9,6%30 m²3,4 mies.2 p.
10.2023305 → 374 tys. zł+69+22,6%30 m²3,7 mies.2 p.