Odsprzedaż: Warszawa, Ostrobramska 83
60 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Ostrobramska 83 w Warszawie kupiono 12.04.2017 za 350 000 zł (5 824 zł/m²) i sprzedano 22.05.2019 za 455 000 zł (7 571 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2017, zł/m²
5 824
350 000 zł
Sprzedaż 22.05.2019, zł/m²
7 571
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 747
105 000 zł · 30,0%
Trzymanie
25,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (770 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 39 133 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno10 70013 500kupnosprzedaż14 30018 600sprzedaż‹kupno 5 824 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026687 → 797 tys. zł+110+16,0%44 m²14,0 mies.9 p.
03.2024480 → 670 tys. zł+190+39,6%35 m²11,9 mies.16 p.
02.2024325 → 535 tys. zł+210+64,6%28 m²39,9 mies.4 p.odsprzedaż
11.2022400 → 500 tys. zł+100+25,0%41 m²2,4 mies.8 p.
02.2022370 → 530 tys. zł+160+43,2%45 m²29,9 mies.11 p.odsprzedaż
08.2021402 → 549 tys. zł+147+36,6%54 m²34,7 mies.6 p.odsprzedaż
02.2021410 → 510 tys. zł+100+24,4%45 m²17,1 mies.8 p.
09.2020590 → 715 tys. zł+125+21,2%74 m²24,6 mies.13 p.odsprzedaż
10.2018390 → 408 tys. zł+18+4,6%45 m²17,4 mies.11 p.
04.2017315 → 360 tys. zł+45+14,3%41 m²2,4 mies.8 p.