Flip: Warszawa, Ostrobramska 83
41 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Ostrobramska 83 w Warszawie kupiono 27.01.2017 za 315 000 zł (7 778 zł/m²) i sprzedano 10.04.2017 za 360 000 zł (8 889 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2017, zł/m²
7 778
315 000 zł
Sprzedaż 10.04.2017, zł/m²
8 889
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 111
45 000 zł · 14,3%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 95,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 40 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno10 70013 500kupnosprzedaż14 30018 600sprzedażkupno 7 778 zł/m²sprzedaż 8 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026687 → 797 tys. zł+110+16,0%44 m²14,0 mies.9 p.
03.2024480 → 670 tys. zł+190+39,6%35 m²11,9 mies.16 p.
02.2024325 → 535 tys. zł+210+64,6%28 m²39,9 mies.4 p.odsprzedaż
11.2022400 → 500 tys. zł+100+25,0%41 m²2,4 mies.8 p.
02.2022370 → 530 tys. zł+160+43,2%45 m²29,9 mies.11 p.odsprzedaż
08.2021402 → 549 tys. zł+147+36,6%54 m²34,7 mies.6 p.odsprzedaż
02.2021410 → 510 tys. zł+100+24,4%45 m²17,1 mies.8 p.
09.2020590 → 715 tys. zł+125+21,2%74 m²24,6 mies.13 p.odsprzedaż
05.2019350 → 455 tys. zł+105+30,0%60 m²25,3 mies.5 p.odsprzedaż
10.2018390 → 408 tys. zł+18+4,6%45 m²17,4 mies.11 p.