Odsprzedaż: Warszawa, Ostrobramska 73E
48 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Ostrobramska 73E w Warszawie kupiono 22.01.2020 za 506 000 zł (10 617 zł/m²) i sprzedano 22.11.2021 za 665 000 zł (13 953 zł/m²), po 22,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2020, zł/m²
10 617
506 000 zł
Sprzedaż 22.11.2021, zł/m²
13 953
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 336
159 000 zł · 31,4%
Trzymanie
22,0 mies.
piętro: 12 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,0 mies. (670 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 47 649 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 10 617 zł/m²sprzedaż 13 953 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023352 → 650 tys. zł+298+84,9%50 m²45,4 mies.4 p.odsprzedaż
10.2022286 → 415 tys. zł+129+45,1%28 m²37,0 mies.17 p.odsprzedaż
06.2022630 → 680 tys. zł+50+7,9%60 m²26,3 mies.5 p.odsprzedaż
05.2022477 → 830 tys. zł+353+73,9%67 m²35,4 mies.5 p.odsprzedaż
12.2021370 → 520 tys. zł+150+40,7%49 m²31,6 mies.11 p.odsprzedaż
09.2021437 → 645 tys. zł+208+47,5%60 m²30,0 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020495 → 699 tys. zł+204+41,3%66 m²10,6 mies.16 p.
08.2020496 → 689 tys. zł+193+38,9%67 m²11,0 mies.13 p.
05.2020446 → 650 tys. zł+204+45,8%60 m²11,5 mies.4 p.
04.2020448 → 630 tys. zł+182+40,8%60 m²10,3 mies.5 p.
02.2020505 → 720 tys. zł+215+42,7%66 m²5,5 mies.17 p.
01.2020455 → 455 tys. zł00,0%60 m²6,5 mies.10 p.do weryfikacji