Flip: Warszawa, Ostrobramska 73E

67 m² · 08.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,6 m² pod adresem Ostrobramska 73E w Warszawie kupiono 06.09.2019 za 495 936 zł (7 450 zł/m²) i sprzedano 07.08.2020 za 689 000 zł (10 350 zł/m²), po 11,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 193 064 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.09.2019, zł/m²

7 450

495 936 zł

Sprzedaż 07.08.2020, zł/m²

10 350

689 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 900

193 064 zł · 38,9%

Trzymanie

11,0 mies.

piętro: 13 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,0 mies. (336 dni)
Różnica cen brutto: 193 064 zł
ROI: 38,9%
ROI roczne: 42,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gocław

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 7 450 zł/m²sprzedaż 10 350 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ostrobramska 73E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2023352 → 650 tys. zł+298+84,9%50 m²45,4 mies.4 p.odsprzedaż 10.2022286 → 415 tys. zł+129+45,1%28 m²37,0 mies.17 p.odsprzedaż 06.2022630 → 680 tys. zł+50+7,9%60 m²26,3 mies.5 p.odsprzedaż 05.2022477 → 830 tys. zł+353+73,9%67 m²35,4 mies.5 p.odsprzedaż 12.2021370 → 520 tys. zł+150+40,7%49 m²31,6 mies.11 p.odsprzedaż 11.2021506 → 665 tys. zł+159+31,4%48 m²22,0 mies.12 p.odsprzedaż 09.2021437 → 645 tys. zł+208+47,5%60 m²30,0 mies.3 p.odsprzedaż 10.2020495 → 699 tys. zł+204+41,3%66 m²10,6 mies.16 p. 05.2020446 → 650 tys. zł+204+45,8%60 m²11,5 mies.4 p. 04.2020448 → 630 tys. zł+182+40,8%60 m²10,3 mies.5 p. 02.2020505 → 720 tys. zł+215+42,7%66 m²5,5 mies.17 p. 01.2020455 → 455 tys. zł00,0%60 m²6,5 mies.10 p.do weryfikacji