Flip: Warszawa, Ostrobramska 73E
66 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,4 m² pod adresem Ostrobramska 73E w Warszawie kupiono 06.09.2019 za 504 557 zł (7 601 zł/m²) i sprzedano 21.02.2020 za 720 000 zł (10 847 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 443 zł, czyli 42,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2019, zł/m²
7 601
504 557 zł
Sprzedaż 21.02.2020, zł/m²
10 847
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 246
215 443 zł · 42,7%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 17 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 443 zł
- ROI
- 42,7%
- ROI roczne
- 116,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 197 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 7 601 zł/m²sprzedaż 10 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023352 → 650 tys. zł+298+84,9%50 m²45,4 mies.4 p.odsprzedaż
10.2022286 → 415 tys. zł+129+45,1%28 m²37,0 mies.17 p.odsprzedaż
06.2022630 → 680 tys. zł+50+7,9%60 m²26,3 mies.5 p.odsprzedaż
05.2022477 → 830 tys. zł+353+73,9%67 m²35,4 mies.5 p.odsprzedaż
12.2021370 → 520 tys. zł+150+40,7%49 m²31,6 mies.11 p.odsprzedaż
11.2021506 → 665 tys. zł+159+31,4%48 m²22,0 mies.12 p.odsprzedaż
09.2021437 → 645 tys. zł+208+47,5%60 m²30,0 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020495 → 699 tys. zł+204+41,3%66 m²10,6 mies.16 p.
08.2020496 → 689 tys. zł+193+38,9%67 m²11,0 mies.13 p.
05.2020446 → 650 tys. zł+204+45,8%60 m²11,5 mies.4 p.
04.2020448 → 630 tys. zł+182+40,8%60 m²10,3 mies.5 p.
01.2020455 → 455 tys. zł00,0%60 m²6,5 mies.10 p.do weryfikacji