Flip: Warszawa, Ostrobramska 73D
55 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Ostrobramska 73D w Warszawie kupiono 22.07.2025 za 707 000 zł (12 792 zł/m²) i sprzedano 10.02.2026 za 914 000 zł (16 537 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 207 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2025, zł/m²
12 792
707 000 zł
Sprzedaż 10.02.2026, zł/m²
16 537
914 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 745
207 000 zł · 29,3%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 207 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 58,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 203 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 12 792 zł/m²sprzedaż 16 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022503 → 860 tys. zł+357+71,1%78 m²43,1 mies.14 p.odsprzedaż
02.2022387 → 650 tys. zł+263+68,1%60 m²38,4 mies.8 p.odsprzedaż
10.2021366 → 668 tys. zł+302+82,7%49 m²34,0 mies.11 p.odsprzedaż
03.2021444 → 540 tys. zł+96+21,6%60 m²19,0 mies.4 p.odsprzedaż
12.2020486 → 695 tys. zł+209+43,0%67 m²13,1 mies.9 p.
05.2020455 → 610 tys. zł+155+34,1%60 m²9,3 mies.10 p.
02.2020210 → 300 tys. zł+90+42,9%28 m²5,2 mies.16 p.
02.2020265 → 365 tys. zł+100+37,7%26 m²6,6 mies.15 p.
09.2019208 → 280 tys. zł+72+34,9%28 m²3,5 mies.15 p.
08.2019206 → 215 tys. zł+9+4,4%28 m²3,5 mies.14 p.
07.2019198 → 265 tys. zł+67+33,7%26 m²3,8 mies.15 p.
03.2019444 → 580 tys. zł+136+30,6%60 m²5,1 mies.5 p.