Odsprzedaż: Warszawa, Ostrobramska 73D

49 m² · 10.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Ostrobramska 73D w Warszawie kupiono 13.12.2018 za 365 713 zł (7 450 zł/m²) i sprzedano 14.10.2021 za 668 000 zł (13 608 zł/m²), po 34,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 302 287 zł, czyli 82,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,0%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 13.12.2018, zł/m²

7 450

365 713 zł

Sprzedaż 14.10.2021, zł/m²

13 608

668 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 158

302 287 zł · 82,7%

Trzymanie

34,0 mies.

piętro: 11 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,0 mies. (1 036 dni)
Różnica cen brutto: 302 287 zł
ROI: 82,7%
ROI roczne: 23,7%
Rynek w tym czasie (miasto): 33,0%
Ponad rynek: +49,7 pp · 181 792 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów na osiedlu Gocław

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 7 450 zł/m²sprzedaż 13 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ostrobramska 73D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026707 → 914 tys. zł+207+29,3%55 m²6,7 mies.7 p. 05.2022503 → 860 tys. zł+357+71,1%78 m²43,1 mies.14 p.odsprzedaż 02.2022387 → 650 tys. zł+263+68,1%60 m²38,4 mies.8 p.odsprzedaż 03.2021444 → 540 tys. zł+96+21,6%60 m²19,0 mies.4 p.odsprzedaż 12.2020486 → 695 tys. zł+209+43,0%67 m²13,1 mies.9 p. 05.2020455 → 610 tys. zł+155+34,1%60 m²9,3 mies.10 p. 02.2020210 → 300 tys. zł+90+42,9%28 m²5,2 mies.16 p. 02.2020265 → 365 tys. zł+100+37,7%26 m²6,6 mies.15 p. 09.2019208 → 280 tys. zł+72+34,9%28 m²3,5 mies.15 p. 08.2019206 → 215 tys. zł+9+4,4%28 m²3,5 mies.14 p. 07.2019198 → 265 tys. zł+67+33,7%26 m²3,8 mies.15 p. 03.2019444 → 580 tys. zł+136+30,6%60 m²5,1 mies.5 p.