Flip: Warszawa, Ostrobramska 73D

28 m² · 02.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Ostrobramska 73D w Warszawie kupiono 18.09.2019 za 209 966 zł (7 480 zł/m²) i sprzedano 24.02.2020 za 300 000 zł (10 688 zł/m²), po 5,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 90 034 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 18.09.2019, zł/m²

7 480

209 966 zł

Sprzedaż 24.02.2020, zł/m²

10 688

300 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 207

90 034 zł · 42,9%

Trzymanie

5,2 mies.

piętro: 16 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,2 mies. (159 dni)
Różnica cen brutto: 90 034 zł
ROI: 42,9%
ROI roczne: 126,9%
Rynek w tym czasie (miasto): 3,6%
Ponad rynek: +39,3 pp · 82 442 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów na osiedlu Gocław

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 7 480 zł/m²sprzedaż 10 688 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ostrobramska 73D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026707 → 914 tys. zł+207+29,3%55 m²6,7 mies.7 p. 05.2022503 → 860 tys. zł+357+71,1%78 m²43,1 mies.14 p.odsprzedaż 02.2022387 → 650 tys. zł+263+68,1%60 m²38,4 mies.8 p.odsprzedaż 10.2021366 → 668 tys. zł+302+82,7%49 m²34,0 mies.11 p.odsprzedaż 03.2021444 → 540 tys. zł+96+21,6%60 m²19,0 mies.4 p.odsprzedaż 12.2020486 → 695 tys. zł+209+43,0%67 m²13,1 mies.9 p. 05.2020455 → 610 tys. zł+155+34,1%60 m²9,3 mies.10 p. 02.2020265 → 365 tys. zł+100+37,7%26 m²6,6 mies.15 p. 09.2019208 → 280 tys. zł+72+34,9%28 m²3,5 mies.15 p. 08.2019206 → 215 tys. zł+9+4,4%28 m²3,5 mies.14 p. 07.2019198 → 265 tys. zł+67+33,7%26 m²3,8 mies.15 p. 03.2019444 → 580 tys. zł+136+30,6%60 m²5,1 mies.5 p.