Flip: Warszawa, Orlego Lotu 4
42 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Orlego Lotu 4 w Warszawie kupiono 15.06.2022 za 400 000 zł (9 524 zł/m²) i sprzedano 02.12.2022 za 564 050 zł (13 430 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 050 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.06.2022, zł/m²
9 524
400 000 zł
Sprzedaż 02.12.2022, zł/m²
13 430
564 050 zł
Różnica cen, zł/m²
3 906
164 050 zł · 41,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 050 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 109,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 159 060 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż12 80016 500sprzedażkupno 9 524 zł/m²sprzedaż 13 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022415 → 585 tys. zł+170+41,0%63 m²33,5 mies.7 p.odsprzedaż
04.2019340 → 415 tys. zł+75+22,1%63 m²16,3 mies.7 p.
10.2018324 → 530 tys. zł+206+63,6%63 m²9,7 mies.8 p.
01.2018260 → 324 tys. zł+64+24,6%63 m²4,1 mies.8 p.