Flip: Warszawa, Orlego Lotu 4
63 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Orlego Lotu 4 w Warszawie kupiono 06.12.2017 za 340 000 zł (5 380 zł/m²) i sprzedano 17.04.2019 za 415 000 zł (6 566 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2017, zł/m²
5 380
340 000 zł
Sprzedaż 17.04.2019, zł/m²
6 566
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 187
75 000 zł · 22,1%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 35 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż12 80016 500sprzedaż‹kupno 5 380 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 566 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022400 → 564 tys. zł+164+41,0%42 m²5,6 mies.9 p.
02.2022415 → 585 tys. zł+170+41,0%63 m²33,5 mies.7 p.odsprzedaż
10.2018324 → 530 tys. zł+206+63,6%63 m²9,7 mies.8 p.
01.2018260 → 324 tys. zł+64+24,6%63 m²4,1 mies.8 p.