Flip: Warszawa, Orlego Lotu 4
63 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Orlego Lotu 4 w Warszawie kupiono 01.09.2017 za 260 000 zł (4 147 zł/m²) i sprzedano 04.01.2018 za 324 000 zł (5 167 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2017, zł/m²
4 147
260 000 zł
Sprzedaż 04.01.2018, zł/m²
5 167
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 021
64 000 zł · 24,6%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 90,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 59 098 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż12 80016 500sprzedaż‹kupno 4 147 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 167 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022400 → 564 tys. zł+164+41,0%42 m²5,6 mies.9 p.
02.2022415 → 585 tys. zł+170+41,0%63 m²33,5 mies.7 p.odsprzedaż
04.2019340 → 415 tys. zł+75+22,1%63 m²16,3 mies.7 p.
10.2018324 → 530 tys. zł+206+63,6%63 m²9,7 mies.8 p.