Flip: Warszawa, Optyków 5A
31 m² · 06.2021
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Optyków 5A w Warszawie kupiono 13.07.2020 za 348 534 zł (11 160 zł/m²) i sprzedano 16.06.2021 za 474 980 zł (15 209 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 446 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (338 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 446 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 39,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →