Flip: Warszawa, Jantarowy Szlak 4
41 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Jantarowy Szlak 4 w Warszawie kupiono 05.03.2021 za 367 000 zł (8 995 zł/m²) i sprzedano 05.08.2021 za 503 000 zł (12 328 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2021, zł/m²
8 995
367 000 zł
Sprzedaż 05.08.2021, zł/m²
12 328
503 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 333
136 000 zł · 37,1%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 112,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 117 060 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 8 995 zł/m²sprzedaż 12 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021327 → 367 tys. zł+40+12,2%41 m²3,0 mies.9 p.
03.2019262 → 325 tys. zł+63+24,1%39 m²5,5 mies.10 p.