Flip: Warszawa, Jantarowy Szlak 4
39 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Jantarowy Szlak 4 w Warszawie kupiono 05.10.2018 za 262 000 zł (6 701 zł/m²) i sprzedano 22.03.2019 za 325 000 zł (8 312 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2018, zł/m²
6 701
262 000 zł
Sprzedaż 22.03.2019, zł/m²
8 312
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 611
63 000 zł · 24,1%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 59,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 54 984 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 6 701 zł/m²sprzedaż 8 312 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021367 → 503 tys. zł+136+37,1%41 m²5,0 mies.9 p.
03.2021327 → 367 tys. zł+40+12,2%41 m²3,0 mies.9 p.