Flip: Warszawa, Jantarowy Szlak 4
41 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Jantarowy Szlak 4 w Warszawie kupiono 04.12.2020 za 327 000 zł (8 015 zł/m²) i sprzedano 05.03.2021 za 367 000 zł (8 995 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2020, zł/m²
8 015
327 000 zł
Sprzedaż 05.03.2021, zł/m²
8 995
367 000 zł
Różnica cen, zł/m²
980
40 000 zł · 12,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 58,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 30 110 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 8 015 zł/m²sprzedaż 8 995 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021367 → 503 tys. zł+136+37,1%41 m²5,0 mies.9 p.
03.2019262 → 325 tys. zł+63+24,1%39 m²5,5 mies.10 p.