Flip: Warszawa, Jana Nagórskiego 3
39 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Jana Nagórskiego 3 w Warszawie kupiono 17.02.2023 za 480 000 zł (12 339 zł/m²) i sprzedano 29.05.2024 za 635 000 zł (16 324 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2023, zł/m²
12 339
480 000 zł
Sprzedaż 29.05.2024, zł/m²
16 324
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 985
155 000 zł · 32,3%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (467 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 24,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,9%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 16 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70012 500kupnosprzedaż12 60016 300sprzedażkupno 12 339 zł/m²sprzedaż 16 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021440 → 699 tys. zł+259+58,9%57 m²6,6 mies.9 p.
01.2021288 → 440 tys. zł+152+52,8%57 m²5,2 mies.9 p.