Flip: Warszawa, Jana Nagórskiego 3
57 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Jana Nagórskiego 3 w Warszawie kupiono 17.08.2020 za 288 000 zł (5 053 zł/m²) i sprzedano 22.01.2021 za 440 000 zł (7 719 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2020, zł/m²
5 053
288 000 zł
Sprzedaż 22.01.2021, zł/m²
7 719
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 667
152 000 zł · 52,8%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 166,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 145 954 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70012 500kupnosprzedaż12 60016 300sprzedaż‹kupno 5 053 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024480 → 635 tys. zł+155+32,3%39 m²15,3 mies.9 p.
08.2021440 → 699 tys. zł+259+58,9%57 m²6,6 mies.9 p.