Flip: Warszawa, Jana Nagórskiego 3
57 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Jana Nagórskiego 3 w Warszawie kupiono 22.01.2021 za 440 000 zł (7 719 zł/m²) i sprzedano 10.08.2021 za 699 000 zł (12 263 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 259 000 zł, czyli 58,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2021, zł/m²
7 719
440 000 zł
Sprzedaż 10.08.2021, zł/m²
12 263
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 544
259 000 zł · 58,9%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 259 000 zł
- ROI
- 58,9%
- ROI roczne
- 132,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +51,0 pp · 224 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70012 500kupnosprzedaż12 60016 300sprzedażkupno 7 719 zł/m²sprzedaż 12 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024480 → 635 tys. zł+155+32,3%39 m²15,3 mies.9 p.
01.2021288 → 440 tys. zł+152+52,8%57 m²5,2 mies.9 p.