Flip: Warszawa, gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 16
60 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 16 w Warszawie kupiono 30.11.2021 za 480 000 zł (8 031 zł/m²) i sprzedano 18.01.2022 za 570 000 zł (9 537 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2021, zł/m²
8 031
480 000 zł
Sprzedaż 18.01.2022, zł/m²
9 537
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 506
90 000 zł · 18,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 259,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 79 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 8 031 zł/m²sprzedaż 9 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023570 → 755 tys. zł+185+32,5%60 m²19,6 mies.7 p.odsprzedaż
11.2021489 → 660 tys. zł+171+35,0%61 m²40,2 mies.2 p.odsprzedaż
07.2018290 → 489 tys. zł+199+68,6%61 m²17,3 mies.2 p.