Flip: Warszawa, gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 16
61 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 16 w Warszawie kupiono 07.02.2017 za 290 000 zł (4 770 zł/m²) i sprzedano 19.07.2018 za 489 000 zł (8 043 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 000 zł, czyli 68,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2017, zł/m²
4 770
290 000 zł
Sprzedaż 19.07.2018, zł/m²
8 043
489 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 273
199 000 zł · 68,6%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (527 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 000 zł
- ROI
- 68,6%
- ROI roczne
- 43,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +57,9 pp · 167 977 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedaż‹kupno 4 770 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023570 → 755 tys. zł+185+32,5%60 m²19,6 mies.7 p.odsprzedaż
01.2022480 → 570 tys. zł+90+18,8%60 m²1,6 mies.7 p.
11.2021489 → 660 tys. zł+171+35,0%61 m²40,2 mies.2 p.odsprzedaż