Odsprzedaż: Warszawa, gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 16
61 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 16 w Warszawie kupiono 19.07.2018 za 489 000 zł (8 043 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 660 000 zł (10 855 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2018, zł/m²
8 043
489 000 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
10 855
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 813
171 000 zł · 35,0%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 225 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,4%
- Ponad rynek
- -6,4 pp · -31 415 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 8 043 zł/m²sprzedaż 10 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023570 → 755 tys. zł+185+32,5%60 m²19,6 mies.7 p.odsprzedaż
01.2022480 → 570 tys. zł+90+18,8%60 m²1,6 mies.7 p.
07.2018290 → 489 tys. zł+199+68,6%61 m²17,3 mies.2 p.