Flip: Warszawa, gen. Romana Abrahama 3
46 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem gen. Romana Abrahama 3 w Warszawie kupiono 21.03.2025 za 510 000 zł (11 184 zł/m²) i sprzedano 17.07.2025 za 737 500 zł (16 173 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 227 500 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2025, zł/m²
11 184
510 000 zł
Sprzedaż 17.07.2025, zł/m²
16 173
737 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 989
227 500 zł · 44,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 227 500 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 213,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,5%
- Ponad rynek
- +57,1 pp · 291 401 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 500kupno10 70013 600kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 11 184 zł/m²sprzedaż 16 173 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023525 → 730 tys. zł+205+39,1%59 m²2,3 mies.10 p.
03.2019360 → 485 tys. zł+125+34,7%58 m²4,9 mies.parter