Flip: Warszawa, gen. Romana Abrahama 3
59 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem gen. Romana Abrahama 3 w Warszawie kupiono 27.12.2022 za 525 000 zł (8 883 zł/m²) i sprzedano 07.03.2023 za 730 000 zł (12 352 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2022, zł/m²
8 883
525 000 zł
Sprzedaż 07.03.2023, zł/m²
12 352
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 469
205 000 zł · 39,1%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 457,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 196 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 500kupno10 70013 600kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 8 883 zł/m²sprzedaż 12 352 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025510 → 738 tys. zł+228+44,6%46 m²3,9 mies.5 p.
03.2019360 → 485 tys. zł+125+34,7%58 m²4,9 mies.parter