Flip: Warszawa, gen. Romana Abrahama 3
58 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem gen. Romana Abrahama 3 w Warszawie kupiono 22.10.2018 za 360 000 zł (6 250 zł/m²) i sprzedano 19.03.2019 za 485 000 zł (8 420 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2018, zł/m²
6 250
360 000 zł
Sprzedaż 19.03.2019, zł/m²
8 420
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 170
125 000 zł · 34,7%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 108,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,0%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 164 717 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 500kupno10 70013 600kupnosprzedaż13 30016 300sprzedaż‹kupno 6 250 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 420 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025510 → 738 tys. zł+228+44,6%46 m²3,9 mies.5 p.
03.2023525 → 730 tys. zł+205+39,1%59 m²2,3 mies.10 p.