Flip: Warszawa, Koszykowa 82B
83 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,2 m² pod adresem Koszykowa 82B w Warszawie kupiono 15.07.2024 za 1 520 000 zł (18 265 zł/m²) i sprzedano 20.05.2025 za 2 230 000 zł (26 796 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 710 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2024, zł/m²
18 265
1 520 000 zł
Sprzedaż 20.05.2025, zł/m²
26 796
2 230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 532
710 000 zł · 46,7%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 710 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 57,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +50,5 pp · 767 440 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 000kupno16 20019 500kupnosprzedaż22 20028 400sprzedażkupno 18 265 zł/m²sprzedaż 26 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020485 → 683 tys. zł+198+40,8%37 m²5,1 mies.2 p.
07.2018638 → 900 tys. zł+262+41,1%74 m²7,9 mies.3 p.