Flip: Warszawa, Koszykowa 82B
37 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Koszykowa 82B w Warszawie kupiono 04.02.2020 za 485 000 zł (13 144 zł/m²) i sprzedano 09.07.2020 za 683 000 zł (18 509 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2020, zł/m²
13 144
485 000 zł
Sprzedaż 09.07.2020, zł/m²
18 509
683 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 366
198 000 zł · 40,8%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 122,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 176 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 000kupno16 20019 500kupnosprzedaż22 20028 400sprzedażkupno 13 144 zł/m²sprzedaż 18 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.20251 520 → 2 230 tys. zł+710+46,7%83 m²10,2 mies.2 p.
07.2018638 → 900 tys. zł+262+41,1%74 m²7,9 mies.3 p.