Flip: Warszawa, Koszykowa 79A
92 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,2 m² pod adresem Koszykowa 79A w Warszawie kupiono 11.06.2021 za 920 000 zł (9 984 zł/m²) i sprzedano 11.01.2022 za 1 225 000 zł (13 294 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 305 000 zł, czyli 33,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2021, zł/m²
9 984
920 000 zł
Sprzedaż 11.01.2022, zł/m²
13 294
1 225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 310
305 000 zł · 33,2%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 305 000 zł
- ROI
- 33,2%
- ROI roczne
- 63,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,5%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 364 774 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 300kupno16 20019 200kupnosprzedaż22 80028 400sprzedażkupno 9 984 zł/m²sprzedaż 13 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021900 → 1 500 tys. zł+600+66,7%82 m²11,5 mies.6 p.