Flip: Warszawa, Koszykowa 79A
82 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,5 m² pod adresem Koszykowa 79A w Warszawie kupiono 06.02.2020 za 900 000 zł (11 040 zł/m²) i sprzedano 21.01.2021 za 1 500 000 zł (18 400 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 600 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2020, zł/m²
11 040
900 000 zł
Sprzedaż 21.01.2021, zł/m²
18 400
1 500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 360
600 000 zł · 66,7%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 6 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 600 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 70,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +70,1 pp · 630 466 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 300kupno16 20019 200kupnosprzedaż22 80028 400sprzedażkupno 11 040 zł/m²sprzedaż 18 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022920 → 1 225 tys. zł+305+33,2%92 m²7,0 mies.2 p.