Flip: Warszawa, Pohulanka 9
44 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Pohulanka 9 w Warszawie kupiono 25.05.2022 za 297 000 zł (6 694 zł/m²) i sprzedano 05.04.2023 za 600 000 zł (13 523 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 303 000 zł, czyli 102,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2022, zł/m²
6 694
297 000 zł
Sprzedaż 05.04.2023, zł/m²
13 523
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 829
303 000 zł · 102,0%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 303 000 zł
- ROI
- 102,0%
- ROI roczne
- 125,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +98,4 pp · 292 327 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 694 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025950 → 925 tys. zł−25−2,6%52 m²12,2 mies.1 p.
02.2022635 → 799 tys. zł+164+25,7%81 m²11,3 mies.parter