Odsprzedaż: Warszawa, Pohulanka 1
80 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,1 m² pod adresem Pohulanka 1 w Warszawie kupiono 04.12.2019 za 560 039 zł (6 990 zł/m²) i sprzedano 24.11.2023 za 900 000 zł (11 233 zł/m²), po 47,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 339 961 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,7 mies. (1 451 dni)
- Różnica cen brutto
- 339 961 zł
- ROI
- 60,7%
- ROI roczne
- 12,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →