Odsprzedaż: Warszawa, Pohulanka 1
84 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,1 m² pod adresem Pohulanka 1 w Warszawie kupiono 02.01.2019 za 512 274 zł (6 090 zł/m²) i sprzedano 27.08.2021 za 939 000 zł (11 163 zł/m²), po 31,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 426 726 zł, czyli 83,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,8 mies. (968 dni)
- Różnica cen brutto
- 426 726 zł
- ROI
- 83,3%
- ROI roczne
- 25,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →