Odsprzedaż: Warszawa, Montwiłłowska 12

60 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Montwiłłowska 12 w Warszawie kupiono 25.01.2020 za 400 000 zł (6 674 zł/m²) i sprzedano 22.12.2023 za 600 000 zł (10 012 zł/m²), po 46,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,4%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 25.01.2020, zł/m²

6 674

400 000 zł

Sprzedaż 22.12.2023, zł/m²

10 012

600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 337

200 000 zł · 50,0%

Trzymanie

46,9 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,9 mies. (1 427 dni)
Różnica cen brutto: 200 000 zł
ROI: 50,0%
ROI roczne: 10,9%
Rynek w tym czasie (okolica): 53,4%
Ponad rynek: -3,4 pp · -13 491 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 674 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Montwiłłowska 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021343 → 540 tys. zł+197+57,5%45 m²44,6 mies.2 p.odsprzedaż 04.2020278 → 435 tys. zł+157+56,6%43 m²38,4 mies.parterodsprzedaż 01.2020380 → 400 tys. zł+20+5,3%60 m²33,2 mies.1 p.odsprzedaż 07.2019339 → 431 tys. zł+92+27,0%53 m²26,3 mies.2 p.odsprzedaż 09.2018291 → 393 tys. zł+102+34,9%44 m²14,3 mies.3 p.