Odsprzedaż: Warszawa, Marcina Kasprzaka 7
81 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,8 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 7 w Warszawie kupiono 14.03.2018 za 695 000 zł (8 604 zł/m²) i sprzedano 30.09.2021 za 1 253 750 zł (15 521 zł/m²), po 42,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 558 750 zł, czyli 80,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2018, zł/m²
8 604
695 000 zł
Sprzedaż 30.09.2021, zł/m²
15 521
1 253 750 zł
Różnica cen, zł/m²
6 917
558 750 zł · 80,4%
Trzymanie
42,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,6 mies. (1 296 dni)
- Różnica cen brutto
- 558 750 zł
- ROI
- 80,4%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,0%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 245 945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 20 200kupno14 60017 700kupnosprzedaż16 80023 600sprzedażkupno 8 604 zł/m²sprzedaż 15 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018625 → 690 tys. zł+65+10,4%66 m²6,8 mies.1 p.
05.2018585 → 625 tys. zł+40+6,8%66 m²9,9 mies.1 p.
07.2017515 → 659 tys. zł+144+28,0%59 m²3,8 mies.1 p.