Flip: Warszawa, Marcina Kasprzaka 7
66 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 7 w Warszawie kupiono 20.07.2017 za 585 000 zł (8 915 zł/m²) i sprzedano 17.05.2018 za 625 000 zł (9 525 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2017, zł/m²
8 915
585 000 zł
Sprzedaż 17.05.2018, zł/m²
9 525
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
610
40 000 zł · 6,8%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 43 360 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 20 200kupno14 60017 700kupnosprzedaż16 80023 600sprzedażkupno 8 915 zł/m²sprzedaż 9 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021695 → 1 254 tys. zł+559+80,4%81 m²42,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.2018625 → 690 tys. zł+65+10,4%66 m²6,8 mies.1 p.
07.2017515 → 659 tys. zł+144+28,0%59 m²3,8 mies.1 p.