Flip: Warszawa, Marcina Kasprzaka 7
59 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 7 w Warszawie kupiono 10.03.2017 za 515 000 zł (8 691 zł/m²) i sprzedano 04.07.2017 za 659 000 zł (11 120 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2017, zł/m²
8 691
515 000 zł
Sprzedaż 04.07.2017, zł/m²
11 120
659 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 430
144 000 zł · 28,0%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 117,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,9%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 210 484 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 20 200kupno14 60017 700kupnosprzedaż16 80023 600sprzedażkupno 8 691 zł/m²sprzedaż 11 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021695 → 1 254 tys. zł+559+80,4%81 m²42,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.2018625 → 690 tys. zł+65+10,4%66 m²6,8 mies.1 p.
05.2018585 → 625 tys. zł+40+6,8%66 m²9,9 mies.1 p.