Odsprzedaż: Warszawa, Karolkowa 28A

55 m² · 04.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Karolkowa 28A w Warszawie kupiono 22.08.2019 za 660 328 zł (12 021 zł/m²) i sprzedano 15.04.2023 za 1 065 000 zł (19 388 zł/m²), po 43,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 404 672 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.08.2019, zł/m²

12 021

660 328 zł

Sprzedaż 15.04.2023, zł/m²

19 388

1 065 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 367

404 672 zł · 61,3%

Trzymanie

43,8 mies.

piętro: 10 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,8 mies. (1 332 dni)
Różnica cen brutto: 404 672 zł
ROI: 61,3%
ROI roczne: 14,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00024 000mediana 20 200kupno13 70017 000kupnosprzedaż15 80022 600sprzedażkupno 12 021 zł/m²sprzedaż 19 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karolkowa 28A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.20221 415 → 2 547 tys. zł+1 132+80,0%128 m²37,2 mies.11 p.odsprzedaż 06.20211 298 → 1 820 tys. zł+522+40,2%110 m²22,4 mies.12 p.odsprzedaż 11.2020651 → 905 tys. zł+254+39,0%55 m²15,1 mies.9 p. 02.20201 438 → 1 438 tys. zł+00,0%128 m²5,5 mies.12 p.