Flip: Warszawa, Karolkowa 28A

55 m² · 11.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Karolkowa 28A w Warszawie kupiono 22.08.2019 za 650 953 zł (11 911 zł/m²) i sprzedano 25.11.2020 za 905 000 zł (16 560 zł/m²), po 15,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 254 047 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.08.2019, zł/m²

11 911

650 953 zł

Sprzedaż 25.11.2020, zł/m²

16 560

905 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 649

254 047 zł · 39,0%

Trzymanie

15,1 mies.

piętro: 9 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,1 mies. (461 dni)
Różnica cen brutto: 254 047 zł
ROI: 39,0%
ROI roczne: 29,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00024 000mediana 20 200kupno13 70017 000kupnosprzedaż15 80022 600sprzedażkupno 11 911 zł/m²sprzedaż 16 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karolkowa 28A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023660 → 1 065 tys. zł+405+61,3%55 m²43,8 mies.10 p.odsprzedaż 10.20221 415 → 2 547 tys. zł+1 132+80,0%128 m²37,2 mies.11 p.odsprzedaż 06.20211 298 → 1 820 tys. zł+522+40,2%110 m²22,4 mies.12 p.odsprzedaż 02.20201 438 → 1 438 tys. zł+00,0%128 m²5,5 mies.12 p.