Odsprzedaż: Warszawa, Karolkowa 28A

128 m² · 10.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 128,2 m² pod adresem Karolkowa 28A w Warszawie kupiono 11.09.2019 za 1 415 362 zł (11 044 zł/m²) i sprzedano 18.10.2022 za 2 547 200 zł (19 875 zł/m²), po 37,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 1 131 838 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.09.2019, zł/m²

11 044

1 415 362 zł

Sprzedaż 18.10.2022, zł/m²

19 875

2 547 200 zł

Różnica cen, zł/m²

8 831

1 131 838 zł · 80,0%

Trzymanie

37,2 mies.

piętro: 11 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,2 mies. (1 133 dni)
Różnica cen brutto: 1 131 838 zł
ROI: 80,0%
ROI roczne: 20,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 20 200kupno13 70017 000kupnosprzedaż15 80022 600sprzedażkupno 11 044 zł/m²sprzedaż 19 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karolkowa 28A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023660 → 1 065 tys. zł+405+61,3%55 m²43,8 mies.10 p.odsprzedaż 06.20211 298 → 1 820 tys. zł+522+40,2%110 m²22,4 mies.12 p.odsprzedaż 11.2020651 → 905 tys. zł+254+39,0%55 m²15,1 mies.9 p. 02.20201 438 → 1 438 tys. zł+00,0%128 m²5,5 mies.12 p.