Flip: Warszawa, Józefa Bema 83
60 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Józefa Bema 83 w Warszawie kupiono 28.02.2022 za 600 000 zł (9 957 zł/m²) i sprzedano 30.09.2022 za 825 000 zł (13 691 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2022, zł/m²
9 957
600 000 zł
Sprzedaż 30.09.2022, zł/m²
13 691
825 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 734
225 000 zł · 37,5%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 72,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 199 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 19 000kupno12 40017 100kupnosprzedaż16 60019 000sprzedażkupno 9 957 zł/m²sprzedaż 13 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022554 → 760 tys. zł+206+37,1%61 m²10,6 mies.7 p.
02.2021650 → 554 tys. zł−96−14,7%61 m²28,2 mies.7 p.odsprzedaż